1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
江東区
104.6万円/㎡
前年比-3.2%
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Aフロントステージメイツ辰巳
東京都江東区辰巳一丁目
東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩10分
2000年築 / 11階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
7,230万円
107.8万円/㎡
5,646
6,702
7,759
8,815
AI査定結果
推定相場価格
7,230万円
107.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,702万円〜7,759万円
99.9万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月29日
Aフロントステージメイツ辰巳
7,280万円（108.5万円/㎡）/ 5階 / 67.08㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 7,280万円 | 108.5万円 | 5階 | 67.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/05 | 6,880万円 | 100.0万円 | 9階 | 68.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/27 | 6,480万円 | 92.5万円 | 5階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/02 | 7,580万円 | 110.2万円 | 6階 | 68.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/09 | 7,780万円 | 113.1万円 | 6階 | 68.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/05 | 6,900万円 | 98.5万円 | 1階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 6,480万円 | 96.6万円 | 7階 | 67.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/03 | 7,490万円 | 90.3万円 | 2階 | 82.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 5,980万円 | 89.1万円 | 6階 | 67.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 7,990万円 | 96.3万円 | 2階 | 82.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 8,490万円 | 102.4万円 | 2階 | 82.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 5,980万円 | 72.1万円 | 2階 | 82.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 63.8万円 | 4階 | 67.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/24 | 4,450万円 | 66.3万円 | 3階 | 67.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/12 | 4,580万円 | 68.3万円 | 4階 | 67.08㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は116.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | Aフロントステージメイツ辰巳 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 7,280万円 | 108.5万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/18 | グローリオ木場公園 江東区千石一丁目 | 木場駅12分 | 7,980万円 | 104.6万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/17 | レクセルステージ東京 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,480万円 | 128.0万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/04 | パークホームズ門前仲町リバーイースト 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 9,080万円 | 126.9万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレストフォルム清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 9,080万円 | 128.7万円 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2023/10/16 | クレド清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 7,480万円 | 97.8万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/19 | レーベンハイム森下レシェンテ 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 132.1万円 | 54.35㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 137戸 | RC |
| 2025/04/06 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 7,200万円 | 121.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/09 | 朝日クレス・パリオ門前仲町東館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅8分 | 6,480万円 | 102.0万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/05 | 藤和シティホームズ清澄庭園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,298万円 | 114.5万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 門前仲町パーク・ホームズ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 8,900万円 | 117.6万円 | 75.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2024/07/24 | プラウド門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 8,280万円 | 122.0万円 | 67.87㎡ | 2LDK+ | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2026/02/14 | 菊川南ガーデンハウス 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 6,480万円 | 94.8万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/29 | サンウッド門前仲町フラッツ 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅1分 | 7,980万円 | 119.1万円 | 67.02㎡ | 2LDK+ | 11階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/19 | L・シティ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 8,580万円 | 132.7万円 | 64.66㎡ | 2LD | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/28 | クリオ住吉壱番館 江東区住吉一丁目 | 住吉駅7分 | 7,880万円 | 112.3万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、江東区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は江東区の平均と比較して3.7%割高です。
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1980年築 / 7階建 / 25戸 / RC造